Wohnungswirtschaft in Zahlen

Rheinland-Pfalz

Mietpreis- und/oder Belegungsbindungen des eigenen Wohnungsbestandes

Das erste Mal seit Jahren ist die Anzahl der mietpreisgebundenen Wohnungen im Bestand der rheinland-pfälzischen Wohnungswirtschaft wieder gestiegen.

JahrEigener Wohnungsbestandmit Mietpreis- und/oder Belegungsbindungen
WohnungenWohnungenVeränderung zum Vorjahr in %Anteil am Bestand
in %
201483.56020.572-0,724,6
201583.64119.901-3,323,8
201683.77018.741-5,822,4
201782.67219.8145,724,0
201882.86219.9860,924,1
201983.29717.747-11,221,3
202081.57016.701-5,920,5
202183.12716.513-1,119,9
202282.45417.1674,020,8

Investitionen

Die Genossenschaften und Unternehmen in Rheinland-Pfalz investierten im Jahr 2022 rund 294,4 Millionen Euro und damit etwas weniger als im vergangenen Jahr. Dabei wurde der größte Anteil der Summe in den Bestand investiert.

JahrGesamtinvestitionenNeubautätigkeitBestandsmaßnahmen
in Mio. €in Mio. €in Mio. €
2014239,771,1168,6
2015227,966,3161,6
2016253,690,2163,4
2017214,596,6117,9
2018282,4129,7152,7
2019242,0102,1139,9
2020268,796,9171,7
2021302,1140,6161,5
2022294,4118,7175,7

Eigene Bautätigkeit

448 Wohnungen haben die rheinland-pfälzischen Wohnungsunternehmen und -genossenschaften im Jahr 2022 gebaut, zwölf Prozent mehr als im vergangenen Jahr. Sie bauten ausschließlich Mietwohnungen.

JahrEigene Bautätigkeitdavon: Mietwohnungendavon: Eigentumsmaßnahmen
WohnungenVeränderung zum Vorjahr in %WohnungenVeränderung zum Vorjahr in %Anteil %WohnungenVeränderung zum Vorjahr in %Anteil %
2014255226,9255304,8100,00-100,00,0
20152612,4204-20,078,257570,021,8
201636339,134971,196,114-75,43,9
2017273-24,8248-28,990,82578,69,2
201848979,148997,2100,00-100,00,0
2019425-13,1372-23,987,553530,012,5
2020343-19,3273-26,679,67032,120,4
202139916,331615,879,28318,620,8
202244812,344841,81000-1000,0

Mietpreisentwicklung

Die Heizkostenvorauszahlungen stiegen im vergangenen Jahr um 20 Cent auf 1,29 Euro pro Quadratmeter. Die Nettokaltmiete liegt bei der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Rheinland-Pfalz bei 6,01 Euro pro Quadratmeter und damit 79 Cent unter dem Landesdurchschnitt laut Mikrozensus 2022.

JahrMiete insgesamtDavon
NettokaltmieteNebenkostenHeizkosten
20147,485,071,391,02
20157,675,181,391,10
20167,965,421,421,12
20178,215,521,511,18
20188,305,691,501,11
20198,325,721,521,08
20208,445,891,491,06
20218,405,821,491,09
20228,856,011,551,29

Leerstandsquote

Der gesamte Wohnungsleerstand (Modernisierung, Verkauf, Abriss, Mieterwechsel, Vermietungsschwierigkeiten) der Mitgliedsunternehmen ist im Vergleich zum Vorjahr um sieben Prozent auf 481 Wohnungen im Jahr 2022 gesunken. Die Leerstandsquote betrug 2,19 Prozent, die Leerstandsquote aufgrund von Vermietungsschwierigkeiten betrug 26 Wohnungen und sank damit auf 0,12 Prozent.

JahrLeerstandsquote insgesamtLeerstandsquote wegen Vermietungsschwierigkeiten
in Prozentin Prozent
20142,691,17
20152,780,98
20162,440,81
20172,470,64
20182,260,36
20192,080,55
20202,180,19
20212,370,21
20222,190,12
Die hier dargestellten Daten beziehen sich auf alle Unternehmen und Genossenschaften in Rheinland-Pfalz, die Mitglied im VdW Rheinland Westfalen oder im VdW südwest sind. Dies gilt nicht für die Leerstandsquote, diese bezieht sich nur auf die Mitgliedsunternehmen des VdW Rheinland Westfalen in Rheinland-Pfalz.